Editörün Seçimi

USRN'den alıntı - ne olduğu, neden gerekli olduğu, nereden ve nasıl alınacağı

Anonim

Çok önemli bir belge USRN'den bir alıntıdır. Bu nedir? Bu yardım neye benziyor? Nereden bulabilirim? Bu soruların cevapları birçok kişinin ilgisini çekmektedir. Aslında, USRN'yi kaydettirmek o kadar da zor değil. İşlemin kilit noktalarına birlikte bakalım.

tanım

USRN'den ayıklayın - nedir? Bu belge, mülkiyet hakları sicilinde listelenen mülkle ilgili bilgileri depolayan bir sayfadır. Başka bir deyişle, bu özellik hakkında bilgi içeren bir sertifikadır.

Genellikle, USRN ifadeleri sadece emlak için verilir. Hiçbir mülk sahibi onsuz yapamaz. Ama neden?

USRN’den özü nereden ve nasıl alınır?

SSCB'den Rosreestr departmanındaki bir daire veya arsa için resmi bir makbuz alabilir ya da https://rosreestr.net adresinde çevrimiçi olarak bulabilirsin, tek fark ilk durumda 2-3 gün beklemeniz gerektiği ve web sitesi aracılığıyla USRN dijital baskı ile ortalama 20-30 dakika içerisinde geliyor. Her iki durumda da, belge aynı yasal güce sahip olacak. Bir özü alma ücreti yaklaşık 300-400 ruble.

Açıklamada, en önemli bilgiler mevcut sahibinin adı, tescil belgesinin numarası, mülk veya diğer mülklere el konulması veya özel işaretlerin bulunmamasıdır. Kayıtlardan bir özü almak için, kadastro numarasını veya tam adresini bilmeniz, siteye aramada siteye girmeniz, nesnenizi bulmanız ve "Temel Bilgiler Kaydından Çıkar" ı sipariş etmeniz gerekir. 30 dakika sonra, e-posta adresine bir dosya ve dijital baskı içeren bir e-posta geliyor. Ayrıca, yalnızca bir tam adın veya "İşlem geçmişi" veya "Satın almadan önce tam kontrol" gibi diğer özlerin de alınabileceğini unutmayın. 2017'den itibaren süreci hızlandırmak ve Rosreestr şubesindeki yükü azaltmak için İnternetten bağımsız olarak ifadeler almak mümkün hale geldi ve birçok kadastro mühendisi rosreestr.net web sitesinde çalışmaya başladı.

Kullanım alanları

Mesele şu ki, bu sertifika emlak işlemlerinde kullanılıyor. USRN'den çıkarmak, yasal olarak önemli işlemleri nesnelerle gerçekleştirmenizi sağlar. Böylece, örneğin yapılabilir:

  • bağış;
  • miras iletim;
  • satın;
  • satış;
  • değişimi;
  • kiralamak;
  • kefaletle borç işleme.

Ek olarak, USRN'nin modern özleri aynı zamanda mülkün mülkiyetini belgeleyen belgelerdir. Yani, kurulan formun kanıtlarının analogları olarak hizmet ederler.

türleri

Rusya'da, USRN'den farklı türlerde özütler vardır. Çeşitliliğe bağlı olarak, belgenin içeriği de değişecektir.

Özleri nelerdir? Bunlar arasında aşağıdaki türler vardır:

  • mülkün özelliği ile;
  • yükler ve sınırlamalar hakkındaki veriler;
  • tutuklamalar hakkında bilgi vermek;
  • Mülkiyet sahibinden sahibine devir geçmişi;
  • genişletilmiş beyanlar (mal sahipleri ve mülkler hakkında en eksiksiz bilgiler).

En sık uygulamada, genel referanslar vardır ve genişletilmiş. Bu ya da başka tür yasal işlemleri yürütmek için yeterlidirler.

Sunum formları

USRN'den ayıklayın - nedir? Mülk ve sahipleriyle ilgili en eksiksiz bilgileri içeren, oluşturulan formun sertifikasının adıdır.

Çalışılan belgenin birkaç yorumu var. Kağıt ve elektronik formunu ayırt eder. İlk durumda, belge normal kağıtlara basılacaktır. İkincisi, bilgisayarda açılan elektronik bir dosyayı kullanır.

Bir bildiri belgesinin e'den daha pahalı olmasına dikkat etmek önemlidir. Uygulamada, vatandaşlar çoğu zaman tam olarak basılı bilgileri kullanır.

İçerik

USRN'den mülk hakkında bilgi almak oldukça önemlidir. Söylediğimiz gibi, mülk ve sahipleri hakkında en eksiksiz bilgileri edinmenizi sağlar. Ancak bu makalede tam olarak en sık bulunanlar nelerdir?

Tahliyenin türüne bağlı olduğunu tahmin etmek zor değil. Bununla birlikte, genellikle belgede aşağıdaki verileri görebilirsiniz:

  • Tüm mülk sahipleri.
  • Mülkiyet şekli.
  • Nesneye hakların tescil tarihi.
  • Sınırlamalar, kısıtlamalar ve tutuklamalar.
  • Kadastro verileri.
  • Devlet özellik değeri.
  • Mülkiyet tam açıklaması (kat ve boyutları ile).
  • Nesnenin çizimini planlar.
  • Müşteri hakkında bilgi.

En önemli noktalar, mülkiyetteki ve mülkiyetteki verilerdir. Sonuçta, emlak işlemlerinde önemlidir.

Ne alabilirsin?

USRN'den mülk hakkında bilgi edinin - elde edilmesi o kadar zor olmayan bir belge. Ancak, tüm insan mülkiyeti için geçerli değildir. Bu belge yalnızca taşınmaz nesneler için var.

Gayrimenkul kavramına ne giriyor? Rusya'da uzun süredir bu kategori evler, villalar, arsalar, daireler, yatakhaneler, garajlar ve park yerleri içermektedir. Aynı zamanda yapım aşamasında olan nesneler de içerir. Listelenen mülkteki paylar aynı zamanda gayrimenkul olarak kabul edilir.

Nereden alınır?

USRN'den bir arsa üzerinde çıkarılan mülk veya diğer taşınmaz mallar birkaç dakika içinde çıkarılır. Asıl şey nereye döneceğini bilmek.

Bugün, Rusya Federasyonu topraklarında, böyle bir sertifika düzenleyebilirsiniz:

  • Rosreestr aracılığıyla;
  • Rusya Cumhuriyeti’nde;
  • MFC'de;
  • kadastro kayıt odaları aracılığıyla.

Internet üzerinden de mevcut istek işleme. İşte kurtarma sitesi Rosreestra portalı "Gosuslugi" geliyor. Tam olarak nasıl hareket edilmeli? Her şey müşterinin tercihlerine bağlıdır. Asıl mesele, her insanın, yerleşik formun bir özeti alma şansına sahip olmasıdır.

Maliyeti

Ancak, bu belgenin ücretsiz hazırlandığını hatırlamak önemlidir. USRN den bir özü ücretini işe yaramazsa arayın. Sonuçta, birçok faktöre bağlı. Örneğin, sertifikanın alıcısının gerçek veya tüzel bir kişi olup olmadığını belirlemek önemlidir. Belgenin formu aynı zamanda maliyeti de etkiler.

Kaynakların büyük bölümünde, vatandaşların nesneyi tanımlayan bir alıntıyı kağıt üzerinde 750 ruble ve elektronik olarak 300 ruble için sipariş edebileceğini belirtti. Örgütler, sırasıyla 2, 200 ve 600 ruble benzer bir sertifika için ödemek zorundadır.

Başlık belgeleri 600 ve 400 rubleye ve organizasyonlara mal olacak - 1 700 ve 800 rubleye. Geçmişte olduğu gibi, fiyat önce kağıt versiyonunda, sonra elektronik fiyatta belirtilmiştir.

Belirli bir türdeki USRN’den elde edilen bir ekstraktın tam maliyeti, kayıt makamında en iyi şekilde belirtilir. Ancak bu şekilde, kendisini öngörülemeyen sorunlardan korumak mümkün olacaktır. Her durumda, bilginin bireyler tarafından sıralanması özel bir maliyet gerektirmez. Özellikle elektronik kağıt formundan bahsedersek.

Kendinizinkini sipariş edin: talimatlar

Şimdi USRN'den nasıl özüt alacağımızı anlamaya çalışacağız. Arazi ya da diğer emlak için - bu çok önemli değil. Önemli olan, her durumda eylem algoritmasının aynı olacağıdır.

Kişisel bir belge siparişiyle başlayalım. Bu en basit ve doğru çözümdür. Özellikle, internet ile çok iyi çalışmayanlar için.

Söz konusu referansı sipariş etme rehberi şuna benzer:

  1. Hizmeti almak için bir paket belge toplamak.
  2. Böyle bir yardım sağlayan bir organizasyon seçin.
  3. USRR ifadeleri yayınlayan kuruma yazılı bir talepte bulunun. Ona hazırlanan belgeleri eklemek gerekir.
  4. Hizmet sunumu için ödeme yapın. Gözden geçirme talebinde bulunmadan önce bunu yapmanız önerilir.
  5. Başvuru için makbuz alın. Genellikle, bu makale MFC'de verilir. Fakat hiçbiri yoksa endişelenmenize gerek yok.
  6. Hazırlık boşaltımını bekleyin.

Daha sonra, bitmiş dokümanı almak için sadece önceden seçilen kuruma pasaport ve ekstre (eğer öyleyse) gelmeye devam eder. Karmaşık, anlaşılmaz veya özel hiçbir şey burada değil.

İnternet üzerinden hareket ediyoruz

Yukarıdaki talimat MFC ile iletişim kurmak için idealdir. Sonunda USRN'den alıntılar kağıt formda sunulacak. İsteğiniz doğrultusunda kullanılabilir.

İnternet üzerinden bir istek göndermek istersem ne olur? Ne zaman elektronik formda ifade vermem gerekiyor? "Gosuslugi" portalını veya Rosreestra sitesini ziyaret etmeye değer. Uygulamada, ikinci seçenek en sık seçilir.

USRN bildirimini İnternet üzerinden sipariş etmek için (yani Rosreestr web sitesinde), aşağıdaki adımları uygulamanız gerekir:

  1. Sayfaya git rosreestr.ru.
  2. "Elektronik Servisler" bölümünü açın.
  3. "Devlet kayıt defterinden bilgi edinme" seçeneğini tıklayın.
  4. Nesne hakkında veri girin.
  5. Uygulamayı elektronik olarak doldurun. Alanın etrafındaki operasyonu kolaylaştırmak için ipuçları vardır.
  6. Final ödevinin sunum şeklini seçiniz.
  7. Makbuz yöntemini belirtin. Elektronik bir dosya verilirse, geçerli bir e-posta yazmak yeterlidir. Aksi taktirde, MFC / Rosreestr / kadastro odası, tespit edilen numunenin bir sertifikasını almanın uygun olacağı şekilde belirtilir.
  8. Ödeme bildirimi beyanı. Nakitsiz ödemelerin kullanılması tavsiye edilir.
  9. Hazırlık uyarısı bekleyin.
  10. Belirlenen zamanda (gerekirse), bir özü almak için kuruluşa hazırlanan belge paketiyle birlikte görünür.

Bitti! Benzer şekilde, "Gosuslug" yardımı ile hareket etmesi de önerilmiştir. Ancak bu portal sadece ön kayıt ve profil onayından sonra kullanılabilir. Hilal sırası bu süreçlere harcanıyor. Bu yüzden, örneğin bir arsa üzerinde SSCB'den bir özü sipariş etmek için, örneğin önceden başlamak ve “Devlet Hizmetleri” ile ilgili bir profili doldurmak zorunda kalacaksınız.

Bekleme süreleri

Bahsedilen yardımın hazır olması için ne kadar bekleyiniz? Bu sorunun net bir cevabı yok. Bir USRH beyanı verme hızı çeşitli faktörlere bağlıdır. Örneğin, seçilen kuruluştaki yükten.

Bununla birlikte, gezinebileceğiniz bazı son tarihler vardır. Örneğin, Rosreestr'e kayıt için başvururken, 3 gün sonra bir özüt çıkarılacaktır. MFC'de üretim süresi 5 gündür. Bir vatandaş kayıt için başvuruda bulunmuyorsa 10 güne kadar beklemek zorunda kalacak.

örnek

Dikkatimiz USRN'den bir alıntı örneği. Bu yardımın gerçekten farklı bilgiler içerdiğini fark edebilirsiniz.

Önemli olan, yalnızca mülkün sahibinin genişletilmiş bir ifade alabileceğini hatırlamaktır. Bu tür USRN’den alınan bir örnek özeti, mülkiyet mülkiyetinin devredilmesinin ayrıntılı bir geçmişini içermektedir.

Sipariş için belgeler

İncelenen sertifika konusu için talepte bulunurken hangi belgeler gereklidir? Bireyler getiriyor:

  • pasaport;
  • uygulama;
  • Ücretli bir makbuz ile kontrol edin.

Gayrimenkul için belgeleriniz varsa, bunlar da faydalı olacaktır. Pasaport yerine tüzel kişiler, şirketin doğrudan temsilcisinin kimliğini kanıtlayan belge ve belgeler sunar. USRN'den ayıklayın - nedir? Yasal gayrimenkul işlemleri için son derece önemli bir belge.

arrow